Müük Hoone, Budapest, Pest, Ungari, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Müük - Cod. 41674

• Tüpoloogia: Hoone
• Piirkond: 3.470 m²
• Tubades: 88
• Põrand: 1
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 07/02/2022

Aastane tootlus on vähemalt 7-8% saavutatav! (Sõltuvalt
tegevuse tüüp ja täituvus.)

9. linnaosas, kesklinna äärealal, Nagyváradi väljaku ja Halleri tänava lähedal asub 5-korruseline, 3,470 m2 UUS (2017) maja, kus on 88 elamut ja 23 parkimiskohta (sisegaraažis) ja parkimiskoht. lift on müügis. (Kogu hoone.)

Üürimajana on see tegutsenud ehitamisest saadik. (Kinnisvaraaktis on see korter hostelina.)

Kaasaegses hoones on 1-, 2- ja 4-kohalised majutusruumid, millest kõigis on privaatne vannituba (dušiga) ja kööginurk. (8 ühe-, 74 kahekohalist, 5 neljakohalist korterit, pluss 1 kontor.)
Majutusüksuste pindala on tavaliselt 17, 27 ja 40-60 m2.
Enamikul neist on rõdu. Rõduta korterites elavad üürnikud saavad nautida välisõhku ülemiste korruste ühisterrassidel või sisehoovis.

Esimesel korrusel peale korterite büroo, katlaruum ja garaaž.
Üleval, igal korrusel, on lisaks elamutele sisse seatud ka pesuruumid.
Mehaanilised paigaldised asuvad pööningul koos mõne teise elamuga.

Tänu lähedal asuvale Nagyvárad Square'i metroojaamale ja kahele suurele ülikoolile (meditsiini- ja avalik-õiguslikud ülikoolid), mis asuvad jalutuskäigu kaugusel, töötab see peaaegu 100% täituvusega.

Seda saab kasutada ka muude funktsioonidega: nt. Kui üürime üksused välja ettevõtetele, kes saavad neid kasutada kas kontorina või isegi oma töötajate majutamiseks, saame investeeringutasuvuse umbes 7-8%. Aga see võib tuua ka vähemalt sellist tulu nagu näiteks hooldekodu.