Müük Maja, Mogyorod, Pest, Ungari, 2146 Mogyorod, Gödölöi ut 78/a

Müük - Cod. 38205

• Tüpoloogia: Maja
• Piirkond: 1150 m²
• Tubades: 32
• Põrand: 2
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 18/02/2019

Mogyoródi eesliinil pärast M3 kiirtee silla ristumiskohta müüakse eraldi maja kolmnurksel krundil.
Kinnisvara on oluliselt madalam turuhinnast ja asankivil on suur eelis, mida kasutatakse mitmel otstarbel.
Kinnisvaral on oma kalapüügi tiik ja oma suletud topelt parkla.
Kinnisvara omadused:
Transpordi seisukohast on Budapest 21 minuti kaugusel, Ferenc Liszti lennujaam on 25 minuti kaugusel, bussipeatus on 1 minuti kaugusel.
Kinnistul ei ole otsest külgnevat hoonet ning see asub M3 kiirtee ja 2tk Gödöllői tee kõrval, kuna hoone on kolmnurkne.
Hoones on roheline CC energiamärgis.
Kinnistu ehitati aastatel 2003–2007, ehitatud tellistest, betoonist monoliitsetest plaatidest ja dryvit-isolatsioonist.
Katus koosneb plaatidest ja vöötohatist.
Krundi baaskülvipind on 3108 m2, hoone ise on 1150 m2, järv on 1300 m2 ja vesi on umbes 2600 m3.
Järve karakteristikud: järvel on elusad pilliroogad, vesililjad ja oma ridge.
Järve kala: karpkala, säga, karjäär ja karpkala.
Järvel on oma puurkaev, mille sügavus on 43 m ja läbimõõt 180 mm.
Kommunaalteenused: vesi, gaas, kanal ja oma seedetrakt.
Kinnistut ümbritseb betoonist tara, kus on 5 tükki 5 meetri pikkuseid ujuvaid väravaid, millest 3 on elektrilised.
Aiast: ilus 50-tuja, mis on 5-8 m pikkused, on akaatsiapuud, viljapuud, nagu hapukirss, kirsipuu, pähkel ja ploom.


Vara võib jagada kaheks osaks. Esimene osa on 405 m2 ja teine osa 638 m2.
Esiteks:
Esimesel korrusel on garaaž (82 m2), remonditöökoda (9 m2), WC + dušš (5 m2) ja 2 tuba, kus on ka tualett ja dušš (36 m2). See on kokku 135 m2.
Esimesel korrusel on 7 tuba ja igas toas on täielik vannituba.
See tase on 135 m2.
Teisel korrusel on esimene korrus ja see on 135 m2.
See kolmeastmeline netopind on 405m2, mis on praegu üüritud 2 aastat.
Teine osa:
Tuba 1: elutuba ja söögituba (225 m2)
Tuba 2: kino tuba (36 m2)
Tuba 3: Baariruum + salong (57 m2)
Ruum 4: tööstusköök + tualettruum (36 m2), detailid: köök (29 m2), valamu (12 m2), köögivilja ettevalmistus (5 m2), lihavalmistis (5 m2), ladu1 (4 m2), ladu2 (4 m2), riietusruum + dušš + tualett (8 m2).
Ruum 5: ladu (39 m2)
Tuba 6: jõusaal (154 m2)
7. Kahe magamistoaga korter + vannituba + köök (60 m2)
Selle osa kogupind on 638 m2.