Müük Muu (äripinnad), Gyöngyöspata, Heves, Ungari, Gyöngyöspata, Táncsics Mihály út 17.

Müük - Cod. 43032

• Tüpoloogia: Muu (äripinnad)
• Piirkond: 2015 m²
• Tubades: 7
• Põrand: 1
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 30/08/2023

Ungaris, Gyöngyöspatas, Mátra mäestiku jalamil, kaunis ümbruses on müügis külalistemaja koos juurdekuuluva maaga.
Pata-tanya külalistemaja on edukalt tegutsenud kaheksa aastat. See on stabiilne investeering, mis pakub väljakujunenud äri, väljakujunenud turvalist külalistebaasi, tulevasi broneeringuid ning toimimiseks vajalikku varustust ja mööblit, mis kõik on osa ostuhinnast, nii et see võib kohe tulu teenida.
Majutussoovituste veebisaidil on külalistemaja hinnang 9,9, Facebookis 5 ja Google'is 4,8.
Külalistemaja on esindatud ka populaarsetes suhtlusvõrgustike portaalides.
Gyöngyöspata külas korraldatakse igal aastal 4 veinifestivali ja piirkonna veine pakutakse Michelini tärniga pärjatud restoranides.
2015 aastal avatud maja on kõikidele nõuetele vastavaks renoveeritud ja uueväärses seisukorras. Kinnistu on 1443 m2 suurune ja seda saab jätkata äritegevusena, pakkudes uuele omanikule passiivset sissetulekut või kasutada erapuhkemajana või korterelamuna.
Neid kahte kasutusviisi saab isegi korraga opereerida, nii et kinnistut saab kasumlikult kasutada kuni 10 aasta pärast. Hooned mahutavad kokku kuni 24 inimest.


Kinnistu osad:
- 2 korterit, mõlemas kaks magamistuba (igas toas oma vannituba) ja köök. Üks korter mahutab 8 inimest (65 m2 + kaks terrassi, 20 m2), teine korter 6 inimest (75 m2 + privaatne veinikelder, 30 m2). Küte (kaasaegne gaasikatel) mõlemas majas on kaugjuhitav läbi interneti. Kortereid saab kütta ka puuküttega kaminaga.
- 3 soojusisolatsiooniga puidust majakest katusega terrassidega 20+8 m2, privaatse vannitoa ja kööginurgaga. Küte toimub elektriküttepaneelide kaudu, mida saab juhtida ka kaugjuhtimisega ning sooja vett antakse Aristoni soojaveeboilerite kaudu
- 4 pööratavat kaamerat heli- ja liikumisanduritega, mida saab nutitelefoni kaudu jälgida kõikjalt maailmast
- 40 m2 katusega õues istumisnurk koos taluniku ahjuga, mis mahutab kuni 40 inimest
- Infrapuna välisaun 3 inimesele ja soojendusega plastikvoodriga kümblustünn 6 inimesele
- 280 m2 asfalteeritud kõnnitee ja muruga kaetud sisehoov puudega
- privaatne kinnine parkimiskoht
- Metalliladu, erinevad kõrvalhooned
- oma reoveepuhasti (Rootsi tehnoloogia)
- kaevatud puhta produktiivse veega külakaev
- elektriline sissepääsuvärav
- Veinikelder
- kaasaegne küte: gaas, elekter, puit

Külalistemaja juurde kuulub ka 572 m2 maatükk, mis asub külalistemaja vastas. Sellel kinnistul asub reoveepuhasti (Rootsi toode), mis on ühendatud külalistemaja hoonetega.
Kinnistut saab kasutada ka parklana või muuks otstarbeks.

Teave piirkonna kohta: Mátra on Ungari populaarsuselt teine turismipiirkond. Samas asub külalistemaja Nógrádi maakonna lähedal, nii et nii Mátra kui ka Nógrádi ilu on käeulatuses. Gyöngyöspata eripäraks on maailmakuulus kirik ja ainulaadne seitsmekorruseline keldriküla. Pooletunnise autosõidu kaugusel asub kuulus maailmapärandi mälestusmärgi küla Hollókő, 5 km kaugusel on Mátra pühvlikaitseala, vaid 11 km kaugusel Gyöngyösi linn, samuti on käeulatuses ka paljud Mátra vaatamisväärsused. Koos turismipartneritega pakume oma külalistele ainulaadset gastronoomilist elamust nii talvel kui suvel. Meil on pakkuda kõike alates traditsioonilistest Ungari sealiharoogadest kuni maitsva palóci köögini.