Müük Rannakuurort, bonyhad, Tolna, Ungari, Székely Mózes utca

Müük - Cod. 43767

• Tüpoloogia: Rannakuurort
• Piirkond: 3340 m²
• Tubades: 2
• Põrand: 0
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 26/08/2024

Bonyhád Szecska järv Müüa: Panoraamvaadetega otse veekogu.
Kolm erinevat varianti.
Kujunda oma unistuste kodu, puhkekoht või investeeri ainulaadses asukohas kõrget tulu tõotavasse kinnisvarasse!

Kinnisvara üksikasjad:

Krundi suurus: 3348 m², ideaalne elamuks ja põllumajanduseks.
Kinnistu on ca 20-21 meetrit lai ja 170 meetrit pikk, aiaga piiratud vaid tänava poole, kuid avatud naabritele (platsi terrassistuse tõttu puudub vajadus naabritevahelise piirdeaeda järele, võimaldades ilusama, avarama ja takistusteta panoraamvaade).
Viinamarjaistandus: Kinnistul asub 8x20 meetrine segaveinisortidega viinamarjaistandus, mida saab vastavalt soovile hooldada või osaliselt/täielikult eemaldada.
Pressimaja suurus: ca 40 m² - praegune struktuur koosneb kolmest ruumist ja pikast võlvkeldrist. Suuremat osa majast on võimalik laiendada galeriiga või luua pööningule täiendava elamispinna. Minimaalsete kuludega saaks ka terrassi laiendada.
Hoone segatud (40 cm) müüritis koos keldrikorruse soojapidavusega välistab vajaduse kliimaseadme järele. Kodus on kahekordsed aknaluugid vaatega järvele, klassikaline kahekordne välisuks suurte südamekujuliste võtmetega ja võluv taaskasutatud tellistest valmistatud klaasveranda, mis toob alati naeratuse. Samuti on hoone varustatud kaamera ja signalisatsiooniga.
Maja ees on järveäärne paviljon, millel on fikseeritud kivilaud ja raudkonstruktsioonil pingid, kust avaneb hingemattev vaade järvele.
Kommunaalid: Elekter, linna vesi aia kraaniga maja kõrval ja suur, vastvalminud, kordagi kasutamata septik.
Juurdepääs kahelt teelt: üks järve poolt, teine linna poolt.
Tsoneerimine: Määratud aiamaa.
Ehitatavus: 6%
Planeeri oma unistuste kinnistu vee äärde!
Kinnistu on saadaval tervikuna või osadena.
Omanikuna tean, et see kinnisvara võib täita palju erinevaid visioone. Olgu see peredele, õngitsejatele, rahu ja lõõgastuse otsijatele või arendusest või turismist huvitatud nutikatele investoritele – see on suurepärane valik.

Saadaval on kolm võimalust:

Kogu kinnistu – 3348 m² krunt, ~40 m² maja:
Hind: 27,5 miljonit HUF
Nautige kogu kinnistut, kus maja, kommunaalteenused ja avar territoorium pakuvad vabadust oma unistusi ellu viia. Kohaliku ehitusmääruse järgi saab kinnistut ehitada ka elamuks, kuna see on üle 3000 m² suurune.
Ideaalne neile, kes soovivad kompromissitult ja maksimaalselt ära kasutada kinnistu eeliseid ning otsivad suurepärast võimalust omaenda paradiisi.
Ülemine (linnapoolne) kinnistu – 1500 m² – 40 m² maja:
Hind: 15,5 miljonit HUF
Ainulaadne võimalus omada võluvat kodu või puhkemaja intiimses ja rahulikus keskkonnas järve lähedal, kust avaneb takistusteta panoraamvaade vaid ühe tänava kaugusel linnast. Ideaalne neile, kes otsivad mugavat, kuid taskukohast kinnisvara.
Ainukasutusõigus: Kokkuleppel saab anda seadusega tagatud pärijatele üleantava jalgsikäigu järve äärde, mis võimaldab Teil ja Teie külalistel jalutada kaldale oma kinnistul.
Alumine krunt – otsepääs järvele 1848 m²:
Hind: 14,5 miljonit HUF
Kommunaalid: Vett ja elektrit saab jätkata ülemiselt kinnistult kokkuleppel alammõõturitega.
Otsene järveäärne asukoht, laugjas maastik ja alumine krundi erakordne eraldatus, kuhu pääseb mööda vaikset teed, tagavad rahu ja privaatsuse.
See krunt pakub suurepärast võimalust luua omanäoline puhkemaja või kinnisvarainvesteering neile, kes soovivad oma ideid teostada. Maastiku eripärast tulenevalt saab siia rajada ka künkamaja.
Krunt asub Bonyhádis, uue elamurajooni lähedal ja vaikses piirkonnas. See on hästi teenindatud linn, kus on turud, suured ja väikesed poed, arstipunktid ja apteegid, mis kõik on vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel.
Kohalikud vaatamisväärsused: Mecseki mäed pakuvad loodusesõpradele lugematul hulgal kauneid matkaradu. Läheduses on ratsatallid, ujumisjärv, jalgrattateed ja lähedal asuv Óbánya, mis on tuntud kui Ungari Šveits, samuti Pécs ja Szekszárd.
Kinnistule pääseb hõlpsasti ka M6 kiirteelt, millel on minimaalne liiklus.
Ideaalne puhkepaik suurepäraste võimalustega aktiivseks puhkuseks.