Müük 1 magamistuba, Budapest, Budapest, Ungari, -

Müük - Cod. 43357

• Tüpoloogia: 1 magamistuba
• Piirkond: 78 m²
• Tubades: 2,5
• Põrand: 0
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 19/01/2024

Müüa minu armsa kodu, kus ma sündisin ja kasvasin, poolkorrus, 78 m2, 2,5 toaline korter Ungaris,
Budapestis toimus IX. linnaosas, riikliku avaliku teenistuse ülikooli vastas ja Semmelweisi meditsiiniülikooli lähedal!
Kui sulle meeldib kodune, värviline, boho-stiil koos retrohõnguga, kui soovid tunda end väikeses Vahemere-äärses Itaalia linnakeses, siis see korter on loodud Sulle!

Mul oleks hea meel, kui saaksite siin õnnelikult elada ning kenasti sisustatud, värviline ja soe õhkkond tooks teile palju rõõmu ja õnne! Siin soojas, sõbralikus zenilaadses korteris saate pärast väsitavat päeva lõõgastuda!

Mulle on alati meeldinud, et metroojaam on väga lähedal - eriti kui ma tööle hiljaks jään :-) -, nii et kesklinna jõuab 10 minutiga, samuti trammidega nr 24 ja 23, mis sõidavad 10 minutiga. Keleti raudteejaam. ja teine lõpp-peatus Rákóczi silla juures on OBI, Tesco Soroksári teel ning HÉV liinid H6 ja H7!

Korter müüakse peaaegu täielikult möbleerituna, nagu piltidel näha!

Kõrge laega vanakodanliku korteri puhul on huvitav see, et sellel on kaks sissepääsu ust: üks avaneb sisehoovist kööki, teine trepikojast esikusse.
23,8 m2 elutoast pääseb 19 m2 magamistuppa, mille teine uks avaneb söögituppa (11 m2 pooltuppa), seega saab elutoa ja magamistoa vahelise ukse sulgeda ning mõlemasse tuppa jääb veel eraldi sissepääsud. Köök avaneb söögitoast, eraldi on wc ja eraldi duširuum, mis on varustatud 2017 aastal uuena ostetud 120 liitrise elektriboileriga.

Korterelamu on ehitatud 1912. aastal ja on kaitstud fassaadiga. Renoveerimisfondist + hankerahast on viimase 10 aasta jooksul renoveeritud ja taastatud ka sisehoovid, katused ja fassaad. Majas on videokaamerad, mis salvestavad nende salvestisi ning meie majahoidja pääseb salvestustele igal ajal ligi ja saab neid otsepildis jälgida. Samuti on maja aias valikuliseks jäätmete kogumiseks sobivad prügikastid.

Korter on täielikult renoveeritud 20 aastat tagasi: veetud vanad elektrikaablid, kahes toas parkett uuesti lihvitud ja lakitud, üldkasutatavates ruumides paigaldatud kivipõrandad, vannituppa paigaldatud plaaditud dušialus. , mis sai veekindla soojustuse ja vahetas välja vana vanni, nii et kogu see on ühesuurune ehk mahub duši all käies mugavalt ära. Vannituba ja magamistuba on värskelt värvitud, ülejäänud toad tapetseeritud ja värvitud aastal 2016. Säilitatud on algne krohv, mis annab kahele toale tõelise kodanliku iseloomu.

Korteril on kaks korstnat katusel, mõlemad vooderdatud vastavalt regulatsioonile. Ühega on ühendatud HÉRA 3 gaasipõletiga kahhelahi (elutoas), teisega gaasikonvektor (magamistoas). Söögitoas on parapeti konvektor, mida iga-aastaselt puhastab ja kontrollib gaasimontöör. Korteris on ka CO2 mõõtur.

Esikust avaneb kipsplaadist seinaga eraldatud 3,5 m2 sahver, mis on seinale kinnitatavate riiulitega suurepärane panipaik.
Korterisse on paigaldatud individuaalsed veearvestid, gaasiarvesti ja ööpäevane/öine elektriarvesti. Mõlemasse tuppa on paigaldatud rulood, elutoas elektriline ruloo, mida saab juhtida taimeriga puldiga.
Köögis on gaasipliit ja mini elektriboiler. Olen oma köögikraanivett puhastanud veepuhastusseadmega 10 aastat, seega on mul tõesti puhas ja väga maitsev vesi, pole vaja raha pudelitud mineraalvee peale kulutada. Pöördosmoossurveveepuhastusseadme vahetasin aasta tagasi uue vastu, seega on seadmel garantii veel 9 aastat koos iga-aastase veefiltri sisendi regulaarse vahetusega! Tegelik iga-aastane vahetus toimus just jaanuaris, jätan seadme siia, et saaksite nautida tervislikku värsket vett! :-) Näete maitse erinevust!

Läheduses 4 haiglat, arstipunkt, ringkonnaarst, apteek, ehitustehnika tsehh, värvitöökoda, elektritöökoda, supermarketid 1-15 minuti jalutuskäigu kaugusel (Coop, Penny, Aldi, Lidl), a riidepood, õmbluspood, kellassepp, mitmed restoranid, kiirtoidurestoranid, rahvamaja, värske turg, tankla, pakipunktid, keemiapood, kaubanduskeskus (15 minuti jalutuskäigu kaugusel Corvini kvartalist, Lurdy-ház), Praktiker, parkimiskohad! Linnaosa elanikele saab küsida omavalitsusest parkimist hinnaga 2000 HUF/aastas, 2 kohta korteri kohta!

Ühiskulud on 16 885 HUF/kuus, gaas 13 971 HUF/kuus (seega tubades 22 kraadi C, sest mulle meeldib korteris soe), elekter 7807 HUF/kuus, vesi ja kanalisatsioon 11 141 HUF, - HUF/2 kuud.

Näen Sind hea meelega, kui soovid sellist ligipääsetavat boho-hõngulist kodu, milles on nii vanade aegade mälestust kui ka moodsat, nooruslikku võlu! Nautige seda ka teie! :-)

Kinnisvaramaakleritega palun MITTE ühendust võtta! Võtan vastu ainult eraisikute kõnesid! Täname teid mõistva suhtumise eest!