Müük 2 magamistuba, Pest, Budapest, Ungari, Illés utca 12

Müük - Cod. 32800

• Tüpoloogia: 2 magamistuba
• Piirkond: 62 m²
• Tubades: 2
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 11/09/2017
• Hoone seisukord: Good

Budapest kaasaegsed korterid 48,24 m kuni 67,97 m, mis asuvad Budapesti kesklinnas; sobib Budapesti Semmelweisi Meditsiiniülikool lähedal. Mugavad korterid, mis on valgustatud 1-ga ja 2-sse magamistoaga, sobivad ideaalselt investeeringuteks rentimiseks või ostmiseks, kui teie lapsed on otsustanud õppima Medmelle Semmelweisi ülikoolis. Lisateabe saamiseks võtke ühendust järgmisel inglise keele kõneleja telefonil: +36 70 634 2499. Helista nüüd, kui me teid aidata.


PIIRKOND VIII
Need praktilised korterid asuvad Illesi hoonel, VIII rajoonis, Budapesti ühe väljapaistvamaid kulutamispiirkondi. Piirkond, kus on kõik vajalikud teenused: restoranid, kohvikud, kinod, spaad, tervisekeskused ja ilukeskused, juuksurid jms.


See piirkond iseloomustab tuhandeid õpilasi ja noori, sest muu hulgas on ka meditsiiniteaduskond. Samuti on vaikne ja puhkeala oma turvalisuse ja selle parkide jaoks, nagu Orczy Park, millel on laiad mõõtmed.

Orczy Park on kuulus park, millel on saja aasta vanused puud ja ruumid, kus spordiga saab tegeleda ja mänguväljakud. Park, mida kõik looduses ja spordisõpradel soovivad külastada; seal on ka spordikool, kus saab treenida tenniset, jalgpalli, korvpalli, käsipalli, uisutamist ja teisi Budapesti spordiüritusi.

Budapestis asuvate korterite läheduses on jõusaal, kus on suurem kui 3000 meetrit suure basseini ja laia mõõtmega, kus saab ka ujuda.

Suurepärane ühendus ühistranspordiga selles piirkonnas.


ILLES EHITUS

Sellised mugavad korterid on osa Illesi hoone uutest ehitistest, mis asuvad Illesi ja Körise tänavate vahel. 6 korruse hoone, 13 korteri põrandaga ja esimesel korrusel asuvad äriruumid, mis on jaotatud portaalides.

Kvaliteetne hoone koos automaatse uksehoidjaga, 2 liftiga, telerite kõrgtehnoloogiline süsteem, valgustusega elektrisüsteem ja otsepääs garaažidele. kaasaegne ja särav välimus.

Selle asukoha tõttu on see suurepärane investeerimistoode, kuna see on lähedal Budapesti Semmelweisi ülikoolile. Igal aastal tulid siia tuhanded Ungari üliõpilased ja teised rahvused, et õppida meditsiini ja teisi bioloogilise sanitaarkaalutlusi.

Budapesti metroojaam Klinikáki stopp-rida 3 on vaid mõne sammu kaugusel. Samuti saate pääseda bussiga (n .: 9, 99, 99A, 17), trollibussiga (nr 89) ja sõiduautoga (n °, 24, 28).


KORTERID

Selles hoones on ehitatud ideaalset suurust 2 tüüpi korterit, mõtlesin spetsialistide vajadustele, õpilastele ja VIII piirkonna noortele paaridele. 1 ja 2 magamistoaga korterid.


Campus Model: korterid 1 magamistuba umbes 48,24 m ja 51,32 m, suurepärase hinnaga € 74,597 kuni € 79,839.

Premium Model: korterid 2 magamistuba umbes 61,62 m ja 69,17 m väga taskukohase hinnaga € 92.661 kuni € 110.726.


KÖÖK

Need korterite köögid on Ameerika stiilis ja avatud ruumis, et päevasel ajal oleks laius ja loomulik valgustus. Laius ja valgustatud köögid vahemikus 4,5 m ja 6,5 ​​m Täielikult varustatud ja sisustatud parimad kodumasinad: ekstraktor ventilaator, keraamiline pliit ja ahi.

Ploki ja köögimööbli kõrgus ja madal koht asetavad selle koha suurepärase praktilisuse ja laiuse, kus saate gastronoomiaga olla loomingulised.

TERRASS / BALCONY

Mõnedel korteritel on terrassid või rõdud 4,5 meetri ja 10,5 meetri kaugusel, pakkudes hämmastavat ja lõõgastavat ala, mis sobib ideaalselt puhata, kus on piisavalt ruumi laua ja väikese tooli panemiseks, kus saab võõras õhtusööki.

Magamistuba

Selle korteri magamistoad on laiusega vahemikus 9,5 m kuni 12 m, mugav ja valgustatud. Õige sisustusega, kapid uksega, on see kõik, mida vajate.

VANNID

Kõik vannitoad on varustatud kõigi sanitaartehniliste seadmete ja kraanidega, kõik see parima kvaliteediga.

ELUTUBA

Nende korterite söögitoad on laiad ja helendavad umbes 20 m ja 22 m kaugusel, kasutades välist valgust. Puitpõrandad ja siledad seinad.
Söögitoa laiused on hästi jaotatud, muutunud need ruumid kõige helendavaks ruumides korterites.

Kõik korterid on suurepärase jaotuse ja kõrge kvaliteediga. Samuti arvestatakse neid atraktiivse kujundusega, kaasaegse ja hubase koha mõtlemisega mugavuses ja turvalisuses. Kõik korterid on varustatud gaasiküttesüsteemiga ja üksiku korteriga.

GARAAŽ

Korterites on hoone keldris ühe sõiduki parkimine, otsene juurdepääs liftile. Garaažidel on lihtne juurdepääs väljastpoolt ja neid on lihtne käsitseda.


SUURIDELE ON OLULINE POTENTSIAALNE PUHUL ...

... asuvad Budapesti kõige potentsiaalsemal alal, Budapesti ülikoolilinnakust Budapesti ülikooli haiglas, mõne meetri kaugusel Budapesti ülikoolilinnakust; mis tähendab head investeeringut või nende perede ostmist, millised lapsed soovivad arstiteaduskonnas õppida.

Eriti konkurentsivõimeliste hindadega on need korterid ainult 74,597 eurot ühe magamistoaga või maksimaalselt 110,726 euro eest kahe magamistoaga korteri jaoks kindlasti usaldusväärseks investeeringuks. Nüüd on suuremate võimaluste korral ümberhindlus iga järgmise korteri jaoks järgmisel viiel aastal, kui teie lapsed lõpetavad kolledži aja.

Teiselt poolt on see suurepärane võimalus osta, sest nende korterite hinnad on tasumata vähemalt 30% võrra odavamalt sarnastel kohtadel piirkonnas.

MÄRKUS õpilaste jaoks huvi

Mitmed hoone praegused korteriomanikud on ostnud oma kinnisvara, et nende lapsed saaksid Budapestis õppida. Mis on parem kui Budapestis teie kolleegiumi ajal oma korteris viibimine ja hiljem võimalus seda rentida?

Nii saate seda pakkuda ja varustada selle, kuidas sulle meeldib, ilma et oleks vaja rentida korterit. Kõik, teie, teie pere ja sõbrad, tunnevad end kodusena.

Pealegi ei lähe see teie perele üle, au contraire: väga hea investeering Budapestisse. Kas teadsite, et sellist tüüpi korterite rent Budapestis on võrreldes soetusmaksumusega kallis?

Näidis Mudel Campus:
375 eurot kuus * 12 kuud = 4,500 eurot * 5 aastat: 22 500 eurot

Näide Premium mudel:
500 eurot kuus * 12 kuud = 6000 eurot * 5 aastat: 30 000 eurot

(Garaažirent 25 eurot kuus * 12 kuud = 300 eurot * 5 aastat: 1,500 eurot)

"Kujutage ette vahet, kas Budapestis rendite raha kogus või investeerite kinnisvarasse huvitavate ümberhindamisperspektiividega!"

Üliõpilastele tuleb arvestada sellega, et Budapesti uute kortermajade rentimine ei ole linna elutasemega võrreldes eriti odav. Nüüd üks neist korteritest ostmine tähendab mitte ainult suuri aastaseid kokkuhoidu, vaid ka kasumlikku investeeringut.

Kvaliteetne kinnisvara pakkumine Budapestis on väga piiratud. Kas teadsite, et Budapestis on praegu rohkem tuhandeid rahvusvahelisi tudengeid? Noh, Semmelweis'i meditsiinikool on hooneist vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.

Sellele numbrile tuleb lisada Erasmuse üliõpilaste tonnid Budapestis, kes Ungaris ei võta kõiki oma õpinguid, vaid vaid ühe või kaks semestrit.

MÄRKUS investoritele huvi

On teada, et üüride korteri üürimise üürikorteri ostmine on turvaline äri. Kui tead, kuidas seda rentida, on teil rendiaja aastaid.

Need korterid asuvad kõrgel ehituskvaliteedil, Budapesti laienemis- ja regeneratsioonialal, kus kinnisvara hinnatase on erakordselt hea ja keskmise aja ümberhindlusvõimalused on väga paljutõotavad.

Mõnede investorite juba ostetud korterid teenivad suurepärast kasumlikkust.

Tõeline näide
Ostuhind: 110 000 eurot
Rendihind: 525 eurot kuus
Renditud garaaž: 30 eurot kuus

Me ei räägi ainult sellest, et õpilased otsivad korteri lähedal kooli lähedal; vaid ka hariduse ja tervishoiu spetsialistid, kes töötavad selles valdkonnas ja kellel on kasu töökoha lähedusest.

Illesi hoone korterite ümberhindamine on ohutu, kuna selles piirkonnas on suur nõudmisi majutuskoha järele; samuti Budapestis toimuv majanduskasv. Lisateabe saamiseks helistage nüüd Ungari telefonile: +36 70 634 2499